2011年二級(jí)建造師《法規(guī)》講義精選(16)
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
2Z202030合同的效力
2Z202031掌握合同的生效
根據(jù)《合同法》第32條,“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的,最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
重點(diǎn)解析:
如何確定合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)是很適合命題的,需要很好掌握。
2Z202032掌握無(wú)效合同
二、無(wú)效合同的原因
?。ㄒ唬┮环揭云墼p手段訂立合同,損害國(guó)家利益
?。ǘ┮环揭悦{迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益
?。ㄈ阂獯ǎ瑩p害國(guó)家、集體或第三人利益的合同
(四)以合法形式掩蓋非法目的
?。ㄎ澹p害社會(huì)公共利益
(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
重點(diǎn)解析:
1、導(dǎo)致合同無(wú)效的情形應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶,特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別。
2、對(duì)于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益”這個(gè)情形,其重心就在于損害國(guó)家利益,如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,則屬于可變更、可撤銷的合同,而不再是屬于無(wú)效的合同。
3、違反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強(qiáng)制性規(guī)定才會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效,而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強(qiáng)制性規(guī)定。
三、無(wú)效的免責(zé)條款
免責(zé)條款,是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來(lái)責(zé)任的條款。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:
?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的;
?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
重點(diǎn)解析:
無(wú)效的免責(zé)條款很適合命題,需要注意掌握。


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